Valutazione Immobile QUADRILOCALE PIAZZALE CESARE BATTISTI BRESCIA

QUADRILOCALE PIAZZALE CESARE BATTISTI

Tipologia: appartamenti

Locali: 4

Mq.: 140

Piano: 3

Anno: 1970

classe energ.: ( e )

IPE (Kwh/m2/anno): 125.55

€ 240.000

PIAZZALE CESARE BATTISTI: Il condominio che si presenta al nostro arrivo è uno stabile edificato nella seconda metà degli anni'70. La sua struttura vede la presenza di due scale, divise dall'ampio atrio d'ingresso che, un tempo, occupava in piccola parte la postazione della portineria. Situato in piena Porta Trento, si affaccia sul Centro Storico e sul maestoso Castello che gli si pone dinanzi. Oggi, la posizione è di grande interesse grazie soprattutto alla fermata della metropolitana San Faustino, che permette, a chi ne fa un uso costante, di poter raggiungere in breve tempo e smaltendo il traffico cittadino, i principali punti della città, fino alla zona a Sud. Il nostro appartamento è posto al terzo piano: subito, entrando, si resta affascinati dalla grande hall d'ingresso dove, con un po' di fantasia, si possono vedere armadiature a muro e guardaroba oltre che a scarpiere e scaffalature per la gestione dello spazio. Da qui, il salone doppio si affaccia a Sud ed esattamente, di fronte al Castello: dal balcone si ha quasi la sensazione di poterlo toccare tanto sembra vicino. La cucina, attualmente ala del tinello di quasi 18 mq., guarda sull'interno del condominio; in un'ottica di ristrutturazione, la cucina che può essere realizzata, diverrebbe un luogo dove, oltre ad intrattenere i commensali, destreggiarsi nelle attività culinarie. Il corridoio centrale ci porta al reparto notte ben suddiviso dalla zona giorno, qui si trovano tre camere da letto di cui due matrimoniali e una terza di ottime dimensioni che definiremmo una media abbondante. Attualmente è presente un bagno finestrato con vasca, originariamente era stata posizionata una porta in vetro che lo rendeva bagno privato della camera padronale. Lo spazio per poter realizzare il secondo servizio c'è comunque grazie alle generose dimensioni del nostro appartamento. I locali sono originali dell'epoca di costruzione, pertanto, sarà necessaria una ristrutturazione. Box e cantina.