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CAIONVICO

Tipologia

appartamenti

Locali

3

Mq

90

Piano

1

Anno

2003

Descrizione

CAIONVICO: La palazzina sorge dalla ristrutturazione, nel 2003, di una villa d'epoca dalla quale sono stati ricavati sei appartamenti. La nostra soluzione è posta al primo ed ultimo piano: dall'ingresso si apre un piccolo corridoio corredato di un'armadiatura a specchi sapientemente ricreata per ottimizzare gli spazi. Il soggiorno è mansardato e di grande respiro, la luce e l'arietta che si possono godere da qui sono allietate dalla vista panoramica della Maddalena, quasi tangibile vista la sua imponenza. La cucina è separata e intima, il suo ambiente è pratico e funzionale. Il reparto notte è contraddistinto dai doppi servizi, entrambi finestrati ma di cui uno, essendo in alcuni punti mansardato, con lucernario elettrico. All'interno del bagno principale si fa spazio la doccia in vetro doppia mentre l'altro servizio ospita, attualmente, solo i sanitari ma vi è la possibilità di ripristinare la vasca, a suo tempo tolta. La camera matrimoniale e la camera media si affiancano e si caratterizzano di pavimento in parquet. Dalla cameretta si accede al balcone che affaccia ad Est e sull'ottima vista aperta. Il corridoio del reparto notte, che dalla cucina porta alle camere da letto, lascia posto ad un armadio a muro su misura, studiato per recuperare tutto lo spazio possibile. Passando al piano semi interrato, attraverso il vano scale, si accede alla cantina, alla lavanderia ed al box doppio: tutti locali comunicanti tra loro. La posizione di questo piccolo contesto è prossima alla città, infatti non a caso, la frazione di Caionvico cade nel comune di Brescia. Comoda a tutti i servizi, a pochi passi dalle fermate autobus che lo collegano al Centro Storico e a meno di 5 minuti dalla fermata metropolitana S. Eufemia. Circondata dall'immenso verde, è un luogo di impatto emotivo.

Classe Energ.

f

IPE (Kwh/m2/anno)

154.10

Prezzo

205.000 €