ville VILLA BIFAMILIARE COSTALUNGA BRESCIA

VILLA BIFAMILIARE COSTALUNGA

Tipologia: ville

Locali: 5

Mq.: 270

Piano: 1

Anno: 1960

classe energ.: ( g )

IPE (Kwh/m2/anno): 250.84

€ 400.000

COSTALUNGA: La località appartiene al quartiere di San Rocchino ed è posta a Nord di Mompiano. Qui, sono state ritrovate parti di colonne, capitelli e del fondamento di un altare d'epoca romana. Il territorio inoltre veniva attraversato dall'acquedotto di Lumezzane che portava l'acqua a Brescia: alcuni dei suoi resti sono distinguibili ancora oggi. Durante il Medioevo fu zona di caccia frequentata dai signori bresciani e nel'700, furono costruite ville padronali, alcune rievocate da antichi conventi. La vastità dei suoi spazi verdi, ha visto, attorno agli anni'80, la costruzione di un importante struttura ospedaliera, la Domus Salutis. La nostra villa, sorge immediatamente al quartiere di Mompiano, circondata da bellissime dimore e da immensi prati, cornice perfetta per chi cerca tranquillità e signorilità. La sua edificazione risale agli anni'60, si posiziona in una zona strategica anche per la vicinanza ai numerosi servizi, infatti da qui è raggiungibile la fermata della metropolitana, le molteplici linee di autobus che collegano Brescia da Nord a Sud, l'Ospedale Civile e le maggiori Università della città. La nostra metà ha ingresso sul lato destro al quale si accede al giardino privato di 300 mq. circa che recinge la casa su due lati e presenta il portone d'apertura al vano scale completamente indipendente rispetto all'altra metà di casa. Al primo piano, percorrendo una decina di scale, si accede all'ampia hall del salone che divide leggermente, la zona giorno dal reparto notte. Il nostro salone di circa 60 mq. è un vero e proprio angolo di cielo aperto: illuminato dal sole che lo scalda tutto il pomeriggio, è interamente rifinito in marmo e ospita un grazioso camino custodito da una piccola cerchia in pietre. La cucina si affaccia al suo interno, è separata e non abitabile. Nella zona giorno si fanno spazio anche un bagno finestrato ed una stanza che veniva utilizzata come tinello; ovviamente viste le dimensioni imponenti ed i locali originali, la possibilità di rivoluzionare tutti gli ambienti è facile e permette di ricreare ciò che più si avvicina al gusto personale. Il reparto notte ospita quattro camere da letto di notevoli proporzioni ed un bagno finestrato con vasca. Gli affacci delle camere da letto e del bagno, sono sensazionali: l'immenso verde che si staglia davanti ai nostri occhi e che gode della vista sul parco delle Colline non fa per nulla pensare che siamo a pochi passi dal Centro città. Tutte le camere sono rifinite da parquet, mentre i bagni e la cucina sono in ceramica. Il piano seminterrato, collegato sempre per mezzo della scala di proprietà, accoglie la taverna a cui è abbinata una lavanderia ed il bagno, oltre al sottoscala cantinato e una zona caldaia. Il box ampio è congiunto. Come già evidenziato, la pace che si respira in questa soluzione e la bellissima vista aperta, sono i punti di forza del nostro appartamento: svegliarsi con il garrito delle rondini e con la luce del sole che nasce ad Est che scalda la zona notte o godere di un bagno caldo con la compagnia del meraviglioso affaccio libero e infinito, è sicuramente il miglior modo di iniziare la giornata.